5 manfaat beli Rumah Bersubsidi KPR di bekasi

Saat ini fasilitas Kredit Kepemilikan Rumah (KPR) sudah banyak dimanfaatkan oleh masyarakat untuk membeli rumah. Namun, bagi Anda yang belum atau masih ragu-ragu dalam menggunakan fasilitas KPR ini, perlu mengetahui apa saja keuntungannya.

Setidaknya ada lima kentungan yang bisa didapatkan dari membeli rumah lewat KPR

1. Bisa diagunkan
Jika rumah pertama Anda telah dilunasi oleh asuransi, akan semakin besar peluang untuk memiliki beberapa rumah lainnya dalam waktu yang bersamaan. Sebab, Anda bisa mengagunkan rumah pertama tersebut dan menjadikannya modal untuk membeli 2-3 rumah sejenis dengan harga yang sama. Aset Anda pun bertambah dengan cepat.

2. Rumah yang dibeli sudah terproteksi
Harga rumah yang Anda beli sudah terproteksi dari kebakaran, bencana alam, kecelakaan, kematian, bahkan musibah lainnya, sebab semua sudah dilindungi asuransi.

3. Harga rumah pasti naik
Sangat kecil kemungkinan harga rumah turun. Kemungkinan terburuknya adalah terjadi krisis ekonomi. Akan tetapi, setekah krisis selesai, harga properti justru melambung tinggi.

4. Dapat nilai plus
Khususnya bagi kalangan pengusaha, ketika nama Anda telah tercatat sebagai debitur yang telah mendapatkan pinjaman dari bank, dan memiliki catatan yang bagus dalam pelunasan cicilan KPR, maka Anda akan lebih mudah untuk mendapatkan kredit-kredit lainnya untuk menopang usaha Anda nantinya.

5. Tak perlu uang tunai dalam jumlah besar
Membeli rumah lewat KPR cukup dengan mencicil dalam jumlah yang relatif terjangkau.

Read More

TRIK Beli rumah di bekasi , apakah ada Fasum atau Fasos nya

Emosi pembeli terkadang lebih dominan ketika memilih tempat tinggal. Harga rumah yang murah, viewnya bagus atau karena tergiur diskon. Padahal fasum dan fasos adalah faktor penambah kenyamanan dilingkungan kita tinggal

Dalam bahasa Perda fasum dan fasos ini dinamakan prasarana, sarana dan utilitas. Prasarana meliputi Jaringan jalan, sarana pembuangan limbah, drainase dan tempat pembuangan sampah. Sedangkan sarana untuk perumahan dengan luas dibawah 5000 m2 meliputi taman dan RTH, untuk luas diatas 5000m2 meliputi taman, RTH, sarana perniagaan, pelayanan umum dan pemerintahan, pendidikan, kesehatan, peribadatan, rekreasi dan olahraga, tempat pemakaman dn parkir. Sedangkan utilitas untuk perumahan di atas 5000 m2 meliputi jaringan air bersih, telepon, PJU, jaringan transportasi dan pemadam kebakaran. Pengembang perumahan wajib menyedikan Prasana, sarana, dan Utilitas dengan proporsi paling sedikit 40% dari luas lahan yang dikembangkan

Read More

cara Sukses berinvestasi Properti

Bisnis di bidang properti memang bisnis yang sangat menjanjikan. Sudah terbukti meski kondisi perekonomian sedang tidak baik, bisnis ini tetap mampu bertahan.  Agar bisnis properti Anda semakin sukses PropertyKita berbagi tips sukses dalam berinvestasi properti.

Time Value

Dalam bisnis properti, waktu adalah uang. Harga tanah di Indonesia masih dapat terus naik karena harga tanah di Indonesia masih terbilang relatif rendah dibanding negara lain.

Gap Zone

Harga properti cukup bervariasi di beberapa daerah. Harga jual properti di suatu daerah dapat sangat tinggi atau sebaliknya, inilah yang disebut dengan gap zone. Jika ingin sukses investasi properti Anda harus jeli melihat gap zone pada suatu daerah.

Future Development

Future development salah satunya dipengaruhi oleh perkembangan pada suatu daerah. Pesat tidaknya perkembangan suatu wilayah akan berpengaruh pada harga jual properti. Misalnya saja, harga tanah di Karawang melesat tinggi karena kota ini berkembang menjadi kota industri. Oleh karena itu, agar sukses berinvestasi properti Anda harus pandai membaca peta pengembangan suatu daerah. Perhatikan pembangunan jalan tol di daerah tersebut. Adanya perkembangan akses jalan yang baik dapat meningkatkan harga tanah.

Follow the King

Jika Anda masih pemula dan baru memiliki modal yang pas-pasan, jangan paksakan diri menjadi pionir di suatu daerah. Pionor merupakan investor yang harus siap dengan investasi besar-besaran untuk iklan dan edukasi pasar. Oleh karena itu, untuk di awal cukup jadilah parasit terlebih dahulu. Ikuti gerakan raja saja dulu maka Anda pun akan sukses investasi properti.

Buy High Sell Higher

Jika Anda memiliki modal yang berlebih jangan ragu untuk membeli properti yang berharga tinggi jika memang dirasa cukup strategis. Jika ada satu rumah yang terjual dengan harga tinggi, maka harga rumah yang lain pun akan ikut tinggi.

Switching Property

Swirching property dapat Anda lakukan dengan membeli mall atau gedung apartemen yang tidak laku dan ditawarkan dengan harga murah. Ubah fungsi bangunan tersebut misal jadi hotel atau yang lainnya. Anda pun dapat menambah gimmick saja dengan merombak strategi misal peluncuran kembali dengan label baru. Tawarkan unit-unit kecil dengan cicilan yang lebih panjang.

Read More

Perumahan Bekasi Murah Bersubsidi di Bumi Satria Indah

 

Perumahan bumi satria indah

Booking 1 juta rumah udah dapat

Lihat Lokasi, Cocok, booking, siapin persyaratannya, kami bantu proses KPR nya.

Free peningkatan mutu 3.000.000 untuk 30 pembeli pertama

Type 36/60
135.000.000

UangMuka
13.000.000

Peningkatan mutu
6.000.000

Biaya proses
3.000.000

BPHTB
3.750.000

Total Uang Muka
25.750.000 di Cicil 5 bulan

Cicilan 10 Tahun   
1.464.000/bulan

Cicilan 15 tahun
1.134.000/bulan

Cicilan 20 tahun
978.000/bulan

Harga sudah termasuk

- biaya notaris
- BPHTB
- AJB
- Proses KPR
- pompa air listrik
- listrik 900 watt
- asuransi kebakaran

SPESIFIKASI BANGUNAN

• Pondasi Batu Kali
• Sloof Beton Bertulang
• Lantai Ruang Utama Keramik (30x30)
• Lantai Kamar Mandi WC (20x20)
• Lantai Teras (20x20)
• Dinding Bata Ringan/HEBEL Plester Luar Dalam
• Palfond GRC Fisnishing Cat
• Atap Baja Ringan
• Genteng Beton
• Pintu Utama Double Tripleks
• Pintu Kamar Mandi PVC
• Bak Kamar Mandi Fiber
• Closet Jongkok
• Pompa Air Listrik
• Listrik 900 Watt

Call
Sjahrir
085691224409
520A73F2- 30E438E4

Alamat:
Jl. Kalibusa-bendungan.
Patokannya dari indoporlen trus  ke arah pasar rawa kalong, hingga ke tugu rawa kalong  saja kemutiara gading riviera yg ada alfamart & indomaret.

Read More

Rumah Murah Bersubsidi Di Graha Pesona SumberJaya Bekasi

Perumahan Graha pesona sumberjaya

Booking 2juta rumah udah dapat

Lihat Lokasi, Cocok, Booking, siapin persyaratannya, kami bantu proses KPR nya

Type 36/60
126.000.000

Booking fee
2.000.000

UangMuka
6.300.000

Peningkatan mutu
19.000.000

Biaya proses
3.000.000

BPHTB
3.300.000

Notaris
4.000.000

Total Uang Muka
37.600.000 di Cicil 5-6 bulan

Cicilan 5Tahun 
2.449.000/bulan

Cicilan 10tahun
1.436.000/bulan

Cicilan 15tahun
1.112.000/bulan

Harga sudah termasuk
- Hak Milik/HGB
- biaya notaris
- BPHTB
- AJB
- Proses KPR
- pompa air listrik
- listrik 900 watt

Fasilitas
- cuma 10 menit ke stasiun kereta.
- dekat indomaret/alfamart
- dekat pusat bisnis
- dekat rumah sakit
- dekat ATM center
- dekat sarana ibadah
- dekat sekolahan
- dekat kolam renang

Investasi menguntungkan

Call :
Sjahrir
085921293376-085691224409
520A73F2 - 30E438E4

Alamat:
Jl. Raya utama area komersil pasar rakyat Komplek Griya asri 2.
Tambun Selatan - Bekasi Timur

Read More

Perumahan Di Cibinong

Perumahan Alam Cibinong Residence

Lokasi sangat strategis, terletak di pusat pemerintahan kabupaten Bogor ( PEMDA ). Hanya 5 menit menuju akses pintu tol Sirkuit Sentul.


Perumahan sekitar cibinong, Perumahan di bogor, Perumahan kawasan pemda, Perumahan dekat pintu tol, Perumahan dekat perbelanjaan, Cibinong City Mall, Carefour Cibinong, Jalan alrtenatif sentul cibinong, perumahan type 36, perumahan berSHM, Perumahan cluster cibinong, Perumahan Bangunan Bagus, Perumahan 2014, Perumahan strategis, Perumahan investasi, Perumahan kawasan elite, Perumahan murah, Harga rumah di Bogor, Harga Rumah di Cibinong, Kredit rumah, Cicilan rumah, KPR, Bunga KPR, Hunian nyaman, Hunian aman, Hunian asri, Hunian strategis, Properti Cibinong, Rumahdijual, rumah dan properti, Perumahana terbaik di Cibinong, Pengembang bertanggung jawab, Perumahan dekat jakarta, Perumahan dekat stasiun, perumahan dekat pintu toll, Perumahan dekat terminal, perumahan dekat pendidikan, perumahan dekat rumah sakit, perumahan bebas banjir, perumahan tidak banjir, perumahan tidak macet, perumahan tidak bermasalah.

Kembali ke Beranda untuk info lebih detail

Read More

Peraturan BI mengenai KPR Rumah

Ada yang perlu Anda ketahui tentang peraturan yang dicetuskan oleh Bank Indonesia (BI) tentang kucuran dana KPR, yaitu dana tidak boleh dicairkan atau dikucurkan sebelum rumah dalam keadaan belum jadi atau masih indent. Informasi ini penting diketahui oleh pelaku bisnis properti, pengembang properti,kontraktor dan konsumen yang ingin mengambil pilihan KPR untuk membeli rumah yang diinginkan.

 

perumahan cluster sederhana semi estate

Aturan tersebut sebenarnya hanya berlaku untuk KPR rumah ke dua dan seterusnya, sedangkan untuk KPR rumah pertama masih diperbolehkan dengan aturan dan persyaratan khusus. Aturan yang dimaksud adalah sebagai berikut :

“KPR Bank baru akan dicarikan secara bertahap yang disesuaikan dengan perkembangan pembangunan rumah yang diambil. Jadi, KPR baru akan dicairkan seluruhnya jika keadaan rumah yang dibangun sudah dalam keadaan siap huni (bisa ditempati).”

Itulah peraturan khusus untuk KPR rumah pertama, sebagaimana disampaikan oleh Difi Johansyah sebagai Direktur Eksekutif Direktorat Humas BI, hari rabu 18 September 2013 kemarin kepada detikfinance.

Selanjutnya, Difi menjelaskan lebih lanjut tentang aturan KPR rumah kedua dan seterusnya, bank sangat dilarang memberikan dan mencairkan kredit rumah jika bangunan yang dimaksud masih dalam bentuk pondasi atau rencana pengembangan saja. Ini dimaksudkan sebagai antisipasi agar nasabah bisa mendapatkan perlindungan dari dana yang dibawa lari oleh pengembang properti atau spekulasi lain dari pengembang yang bisa membuat nasabah mengalami kerugian.

Seperti banyak kasus yang terjadi di masyarakat, dimana pengembang properti meminta uang muka (down payment) hingga pencairan KPR seutuhnya, padahal rumah yang dimaksud belum selesai. 

Karena nasabah hanya menunggu kepastian dari pengembang, ada kemungkinan proyek pembangunan tidak diteruskan dan uang dibawa kabur, atau uang muka diputar untuk digunakan kepentingan lain yang dimiliki seorang pengembang, yang membuat proses pembangunan menjadi lebih lambat.

Demikianlah maksud dari aturan BI dalam hal pengucuran dana KPR. Semua dimaksudkan untuk melindungi nasabah dan menghindari ulah nakal dari pengembang yang kurang bertanggung jawab. Mengenai aturan rumah pertama yang masih diberi kelonggaran adalah karena untuk pembangunan yang pertama, prosesnya masih diawasi dan dipantau oleh pihak bank, sehingga kemungkinan spekulan itu sangat kecil peluangnya.

“Semoga aturan ini bisa memberikan kemudahan dan keamanan bagi semua pihak”. Begitu papar Didi.

Sumber : http://www.dolsegaf.com/peraturan-bi-tentang-kucuran-dana-kpr-rumah/

Read More